2013〜2023年築, 専有面積75.18㎡〜95.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
オハナ船橋習志野台
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩10分
2018年築 / 7階建 / 146戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
70.1
非常に割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
4,635万円
54.4万円/㎡
3,956
4,409
4,861
5,314
AI査定結果
推定相場価格
4,635万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜4,861万円
51.8万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月3日
オハナ船橋習志野台
4,180万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 85.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,180万円 | 49.1万円 | 4階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 3,780万円 | 53.9万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 3,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 70.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/02 | 3,780万円 | 53.9万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/12/01 | 3,780万円 | 53.9万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/11/30 | 3,880万円 | 55.3万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/11/30 | 3,880万円 | 55.3万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 3,880万円 | 55.3万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/11/21 | 3,990万円 | 56.9万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/11/17 | 3,990万円 | 56.9万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 4,180万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/11/01 | 3,990万円 | 56.9万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/10/27 | 4,180万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.17㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,680万円 | 52.4万円 | 6階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 46.8万円 | 1階 | 85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,600万円 | 48.5万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 46.7万円 | 1階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,800万円 | 51.2万円 | 1階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,480万円 | 45.7万円 | 2階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 3,680万円 | 48.4万円 | 2階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 3,990万円 | 51.6万円 | 6階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 43.9万円 | 5階 | 70.17㎡ | 3LDK+納戸、ウォークインクロゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | オハナ船橋習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 4,180万円 | 49.1万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 146戸 | RC |
| 2025/12/06 | ルピアグランデ船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅16分 | 3,590万円 | 54.9万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/09 | パークホームズ船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅5分 | 4,200万円 | 60.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2025/05/04 | ソライエ船橋塚田 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅6分 | 4,200万円 | 61.0万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 129戸 | RC |
| 2026/01/18 | メイツ東船橋 船橋市東船橋五丁目 | 東船橋駅11分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 164戸 | RC |
| 2025/12/25 | プレイズ船橋北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅8分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/16 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 船橋市前原西六丁目 | 前原駅7分 | 4,080万円 | 55.1万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 178戸 | RC |
| 2026/04/03 | ルフォンソレイユ船橋美し学園 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅4分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.47㎡ | 3LDK+WTC+WIC | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 186戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
スカイヒルズ丸山B棟
千葉県船橋市丸山二丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 10分
1994年築 / 3階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション習志野台弐番館
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
下総中山ガーデニア
千葉県船橋市二子町
総武中央線 / 下総中山駅 徒歩 11分
1998年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
ファーストシーン津田沼
千葉県船橋市前原西四丁目
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩 15分
2008年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
牡鹿台ハイツ
千葉県船橋市藤原七丁目
東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 7分
1973年築 / 3階建 / 303戸 / RC造
プライヴェル東中山
千葉県船橋市古作二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩 14分
2007年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
ネオハイツ船橋薬円台公園
千葉県船橋市習志野台四丁目
京成松戸線 / 習志野駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
デュオヒルズ津田沼前原
千葉県船橋市前原東五丁目
京成松戸線 / 前原駅 徒歩 9分
2009年築 / 13階建 / 107戸 / RC造